Mon bail se termine-t-il automatiquement à la date prévue ? (kot Wallonie)

Cela dépend du contrat de bail que vous avez. 

Bail étudiant

Votre contrat de bail prend fin automatiquement à la date prévue. 

Vous ne devez pas prévenir votre propriétaire.

Mais parfois il vaut mieux le prévenir, pour être sûr.

En effet, votre contrat de bail est prolongé pour 1 an aux mêmes conditions si :

• vous restez dans le logement ;
• et votre propriétaire ne s'y oppose pas. 

Pour plus d'informations, voyez la question Quelle est la durée de mon bail étudiant ?. 

Donc, si vous êtes sûr de partir, envoyez par précaution un préavis par écrit quelques semaines avant la date prévue, pour confirmer votre départ.

Bail de résidence principale

Votre contrat de bail ne prend pas fin automatiquement à la date prévue, sauf si vous avez un contrat de bail de 3 mois. 

Vous devez envoyer un préavis de 3 mois au propriétaire, pour mettre fin à votre contrat de bail à la date prévue.

Pour plus d'informations, voyez la rubrique Mettre fin au contrat de bail dans la partie sur le bail de résidence principale en Wallonie.

Bail d'habitation

Regardez ce qui est écrit dans votre contrat de bail.

• Si votre contrat indique un délai de préavis pour avertir de votre départ, vous devez le respecter.
  
   
• Si votre contrat ne dit rien, il prend fin automatiquement à la date prévue.
  
  Vous ne devez pas envoyer de préavis.
  
  Mais attention : votre bail peut être prolongé aux mêmes conditions si : 
  • vous restez dans le logement ; 
  • et votre propriétaire ne s'y oppose pas. 

Donc, si vous êtes sûr de partir, envoyez par précaution un préavis par recommandé pour confirmer votre départ.