Arborescence
Non.
Normalement, vous le décidez ensemble : propriétaire et locataire.
Vous devez vous mettre d'accord.
Mais en pratique, souvent le propriétaire impose le loyer.
Vous l'acceptez parce que vous voulez ce kot et que c'est difficile de trouver un kot étudiant.
Grille indicative de loyer
Vous et votre propriétaire pouvez vous aider de la grille de loyer indicative pour les logements étudiants.
Cette grille donne une fourchette du loyer en fonction de plusieurs critères.
Ces critères sont notamment :
- le type de logement étudiant (une chambre chez un habitant, une chambre dans une résidence étudiante universitaire, un studio, etc.) ;
- les critères minimaux de salubrité et de sécurité du logement étudiant ;
- la distance du logement par rapport au centre ville, à la gare, au supermarché ;
- le type de bâtiment (maison ou immeuble) ;
- la période de construction du bâtiment ;
- la classe énergétique sur le certificat PEB (A++, A+, A, B, C, D, E, F ou G) ;
- le type de WC et le nombre de WC dans le logement ;
- etc.
Cette grille donne un loyer "juste".
Attention : cette grille est uniquement indicative.
Votre propriétaire peut demander un loyer supérieur ou inférieur.
Mais cette grille de loyer vous permet de :
- vérifier si le loyer demandé est "juste" ;
- discuter du loyer avant de signer votre bail étudiant.
Pour plus d'informations, voyez le site du Centre d'Etudes en Habitat Durable de Wallonie (CEHD).
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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