Arborescence
L'état des lieux sert à 2 choses.
Evaluer les dégâts
L'état des lieux permet d'évaluer les dégâts faits au logement pendant la location.
Et donc de savoir qui doit payer les réparations.
A la fin du bail, l'état des lieux d'entrée est comparé à l'état des lieux de sortie.
Si le locataire doit payer les dégâts, le propriétaire peut garder la garantie locative (ou une partie) pour payer les réparations.
Attention, le locataire ne doit pas payer tous les dégâts.
Pour plus d’infos, voyez la rubrique « Répartition des travaux entre le propriétaire et le locataire ».
Salubrité
L'état des lieux permet aussi de savoir si le logement est salubre.
Le logement doit remplir les conditions minimales de salubrité au moment où le locataire entre dans le logement (= entrée en vigueur du contrat de bail).
Pour plus d’infos sur les conditions de salubrité, voyez le site de Brussels logement.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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