Arborescence
Cela dépend de ce qui est écrit dans votre contrat de bail.
Regardez votre contrat de bail
Vous devez respecter ce qui est écrit dans votre contrat de bail.
Par exemple, votre contrat peut préciser à quelle fréquence vous devez entretenir la chaudière : tous les ans, tous les 2 ans, etc.
Si votre contrat ne dit rien : entretien régulier
Vous devez entretenir régulièrement les appareils de production :
- d'énergie (chaudière)
- d’eau chaude (chauffe-eau).
Gardez bien les factures d’entretien.
Vous devez utiliser la chaudière comme une personne prudente et raisonnable, comme tout le reste du logement.
Vous devez donc l'entretenir, même si votre contrat ne précise pas de fréquence.
Votre propriétaire paye les réparations
Vous ne devez pas remplacer une partie principale de la chaudière.
Votre propriétaire doit le faire et le payer.
Sauf si le problème est causé par un manque d’entretien régulier de votre part.
Contrôle périodique
En plus de l'entretien régulier, vous devez faire le contrôle périodique de la chaudière :
- à mazout : tous les ans ;
- au gaz : tous les 2 ans.
En pratique, vous faites en même temps l'entretien et le contrôle périodique, par un professionnel agréé.
Sauf si votre contrat de bail indique que le propriétaire doit faire l'inspection périodique : alors il doit le faire.
Si votre contrat de bail ne dit rien, vous devez le faire.
Prime pour le contrôle périodique
Il existe une prime pour les frais du contrôle périodique de la chaudière. C'est la "prime C8".
Pour plus d'informations, voyez :
- le site de Bruxelles environnement pour la prime C8 en 2021 et en 2022 ;
- le site de Renolution.brussels pour 2023.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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