Arborescence
Non.
Votre propriétaire ne peut pas vous demander de payer les frais de l'agence immobilière (nouveau depuis le 1er juin 2024).
Même si votre contrat de bail prévoit que vous devez payer ces frais : c'est interdit.
On n'applique pas cette phrase du contrat.
On dit que la clause est "réputée non écrite".
Si le propriétaire vous demande de payer ces frais, vous pouvez refuser.
Exemples de frais d'agence immobilière :
- frais de mise en location ;
- frais de gestion pendant le bail ;
- gestion des charges locatives ;
- suivi des réparations et de l'entretien ;
- etc.
Si vous avez demandé vous-même à l'agence immobilière d'intervenir, vous devez payer les frais.
Pour l'état des lieux
Si vous et votre propriétaire demandez ensemble à l'agence immobilière de faire l’état des lieux, vous devez chacun payer la moitié des frais.
Par contre, si l'agence immobilière représente uniquement le propriétaire pour faire l'état des lieux, le propriétaire doit payer tous les frais.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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