Si vous êtes étudiant, vous êtes très probablement déjà à la recherche de votre kot pour l’an prochain. Lorsque vous aurez trouvé la perle rare, pensez à vérifier le contenu de votre bail avant de le signer.
En 2018, les règles du bail étudiant ont été modifiées. Elles sont désormais différentes à Bruxelles et en Wallonie. De plus, il existe un nouveau bail étudiant. Le bail de votre futur kot peut donc être :
- Soit un bail étudiant ;
- Soit un simple bail d’habitation.
Le choix du bail a des conséquences, notamment sur les règles qui s’appliquent pour rompre le bail.
Par exemple, à Bruxelles, vous êtes plus avantagé si vous signez un bail étudiant officiel. Car, si en cours d’année vous souhaitez quitter votre logement, c’est désormais possible : vous pourrez rompre le bail en donnant un préavis de 2 mois. Si vous signez un simple bail d’habitation, vous ne pourrez pas le rompre de manière anticipée (sauf si c’est expressément écrit dans votre bail).
Pour plus d’infos concernant le bail étudiant, voyez nos rubriques :
Publié le 26 avril 2019.
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