Ai-je droit à des intérêts si j'ai payé ma garantie locative en cash ou par virement ?(Wallonie)

Oui.

Intérêts capitalisés

La garantie locative produit des intérêts si elle est payée : 

• en cash (donc en liquide, de la main à la main) ;
  ou
• sur le compte de votre propriétaire.

Les intérêts sont pour vous, locataire.

Les intérêts sont capitalisés : ils se rajoutent à la somme d'argent principale (le capital). 
Le total de ces sommes (capital + intérêts) produit des intérêts supplémentaires.

Garder la preuve

Gardez la preuve que vous avez payé la garantie locative :

• reçu signé par le propriétaire ;
  ou
• virement sur le compte du propriétaire.

Bloquer sur un compte à votre nom

Votre propriétaire doit placer la somme d'argent :

• sur un compte en banque à votre nom ;
• avant la fin du bail.

Si votre propriétaire ne le fait pas, envoyez-lui un courrier recommandé de mise en demeure.  
Laissez-lui un délai raisonnable pour placer la somme d'argent sur un compte bloqué à votre nom. 

S'il ne réagit pas, il devra payer des intérêts au taux légal à partir de la date de la mise en demeure.

Attention, le taux légal est plus élevé que le taux des banques.

Pour connaître le taux d'intérêt légal, voyez les chiffres clés.

Intérêts au taux moyen du marché financier

A la fin du bail, votre propriétaire doit vous payer des intérêts au taux moyen du marché financier, s'il n'a pas mis la garantie locative sur un compte bloqué.

Ces intérêts commencent à partir du jour où vous lui avez donné la somme d'argent.

Attention, ce taux est impossible à connaître, car la Banque Nationale de Belgique (BNB) ne le calcule pas.
La BNB recommande de :

• faire une recherche comparative sur les taux appliqués par les différentes banques pour les comptes d’épargne et les comptes à court terme ;
  ou
• s’adresser à FEBELFIN pour savoir quel taux utiliser.