Dois-je partir avant l’exécution de l’expulsion ? (Bruxelles)

Non, vous n’êtes pas obligé, mais c’est vivement conseillé.  

Vous n’êtes pas obligé de quitter les lieux avant l’exécution de l’expulsion.

Mais c’est mieux, pour éviter des frais supplémentaires.  

L’expulsion coûte cher 

Si vous ne partez pas volontairement, votre propriétaire demandera à un huissier de vous expulser.  

Si nécessaire, l’huissier se fait aider par :  

• un serrurier (si vous n’ouvrez pas la porte) ;  

• des déménageurs (si vous ne déplacez pas vous-même vos meubles) ; 

• des policiers (si vous refusez de quitter les lieux). 

L'expulsion coûte cher (+/- 1.000 à 1.500 EUR). 
Vous devrez payer les frais. 

Si vous n'emportez pas vos meubles avec vous, vous devrez en plus payer les frais d'enlèvement et de conservation de vos meubles à la commune.

Comment faire concrètement ? 

En pratique:  

• partez avant la date prévue pour l'expulsion ;

• avertissez le propriétaire par recommandé que vous êtes parti ; 

• remettez-lui les clefs (et gardez la preuve). 
  Vous pouvez aussi remettre les clefs à l’avocat du propriétaire, ou à l’huissier de justice. 
  L'huissier de justice vous remet un reçu pour les clefs et indique que vous libérez officiellement les lieux.

Si vous partez sans avertir le propriétaire, il fera quand même appel à l'huissier le jour J. 

Vous devrez quand même payer les frais de l'huissier. 

Trouvez un autre logement et évitez l’expulsion 

Attention, l’expulsion ne peut pas avoir lieu si vous communiquez à l’huissier de justice la preuve que vous avez une solution de relogement dans le mois qui suit l’avis d’expulsion.  

Si vous n’avez pas quitté les lieux à dans le mois qui suit l’avis d’expulsion, l’huissier de justice procèdera à l’expulsion. 

Aide du CPAS 

Le CPAS est prévenu que vous allez être expulsé. 
Le CPAS peut vous aider et vous accompagner.  

Pour plus d'informations, voyez nos fiches: 

• “Quel est le rôle du CPAS en cas d'expulsion?"; 

• “Comment se déroule une expulsion ? (Bruxelles)”.